一些房屋二胎的利率可能是浮動的，這表示著未來的利率可能會上升，利率增加借款人的還款壓力也隨之加深。 若是不動產被私人設定，通常會被銀行認定是債權不清，在申請貸款上就會很困難，建議向融資公司申辦，成功核貸的機率較高。 ● 二胎增貸可貸額度有所差異，二胎通常為固定數額，增貸則受房屋殘值影響大。 寬限期內可以只還利息不還本金，所以可減輕借款初期的還款壓力，但是房貸本金就會擠壓在剩下的貸款期限內攤... https://liantong.com.tw/%e6%96%b0%e7%ab%b9%e6%88%bf%e5%b1%8b%e8%b2%b8%e6%ac%be%e5%88%a9%e7%8e%87%e8%88%87%e6%a2%9d%e4%bb%b6%e8%a9%b3%e8%a7%a3%ef%bc%8c%e5%b9%ab%e5%8a%a9%e6%82%a8%e8%bc%95%e9%ac%86%e8%b3%bc%e6%88%bf/